Wintergarten selber bauen Regensburg | Was Heimwerker schaffen, wo Statik, Frost und Bauantrag Grenzen ziehen

Redaktion Wintergarten Regensburg · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 15.10.2026

Ehrlich gesagt: Einen Wintergarten komplett selbst zu bauen, ist in Regensburg möglich, aber riskant. Fundament, Statik, Wandanschluss und Glasdach verlangen Fachwissen, und in Bayern braucht jeder verglaste Anbau einen Bauantrag mit Standsicherheitsnachweis. Sinnvoll ist Eigenleistung bei allem, was nicht trägt und nicht dichtet – Vorarbeiten, Außenanlagen, Innenausbau und Einrichtung.

Wintergarten selber bauen in Regensburg: was realistisch ist

Wer schon eine Gartenhütte gesetzt oder ein Carport aufgestellt hat, traut sich oft auch einen Glasanbau zu. Der Unterschied liegt im Detail: Ein Wintergarten ist mit dem Haus verbunden, trägt ein Dach aus schweren Scheiben und muss jahrzehntelang dicht bleiben – bei 91,3 Frosttagen und rund 660 mm Niederschlag im Regensburger Mittel (Quelle: DWD Open Data, Station 4104).

Unser Rat ist deshalb kein Entweder-oder. Planen Sie, welche Teile Sie selbst sicher beherrschen, und lassen Sie die tragenden und dichtenden Arbeiten von Fachleuten machen. Was wir als Wintergarten Regensburg dabei übernehmen, besprechen wir gern mit Ihnen.

Was ein Eigenbau an Ausrüstung voraussetzt

• Gerüst oder sichere Arbeitsbühne für die Arbeit am Dachanschluss
• Hebezeug oder Saugheber für schwere VSG-Scheiben
• Messwerkzeug für exaktes Lot und Gefälle über die ganze Breite
• Helfer, die beim Einsetzen der Scheiben verlässlich mit anpacken
• Zeitpuffer für Frost- oder Regenperioden, in denen nicht abgedichtet werden kann

Wer macht was? Aufgaben beim Glasanbau

Sechs Punkte, die Heimwerker beim Glasanbau unterschätzen

1. Fundament und Frost

Ob Streifen, Punkte oder durchgehende Platte: Gegründet wird unterhalb der Frostgrenze, und die reicht regional etwa 80 bis 100 cm tief. Ein zu flaches Fundament hebt sich bei Frost, und schon wenige Millimeter Bewegung reißen Dichtungen auf. In Regensburg mit gut 90 Frosttagen im Jahr ist das kein theoretisches Risiko.

2. Statik für Schnee und Wind

Die Stadt liegt in Schneelastzone 1a, Lappersdorf, Regenstauf und Wenzenbach in Zone 2, die gesamte Oberpfalz in Windzone 1 (Quelle: DIBt). Daraus folgen Sparrenquerschnitte und Glasaufbau. Diese Berechnung gehört in den Standsicherheitsnachweis und damit in die Hände einer Fachperson.

3. Anschluss an die Hauswand

Hier trifft der Glasanbau auf Mauerwerk, Putz und Dämmung. Der Anschluss muss Lasten aufnehmen, Bewegungen ausgleichen und gleichzeitig dicht sein. Ein undichter Wandanschluss zeigt sich oft erst Jahre später – als Feuchteschaden im Haus. Mehr dazu auf der Seite Wintergarten-Anbau.

4. Das Glasdach

Für Überkopfverglasungen schreibt DIN 18008-2 Verbundsicherheitsglas vor (Quelle: glasdesign-berlin.de). Die Scheiben sind schwer, müssen in der Höhe sicher bewegt und exakt eingesetzt werden. Ohne passendes Hebezeug und Erfahrung ist das gefährlich.

5. Bauphysik im beheizten Raum

Wird geheizt, treffen warme Raumluft und kalte Außenluft an Glas und Profilen aufeinander. Falsch gewählte Profile oder Lücken in der Dämmung führen zu Tauwasser und Schimmel. Bei 22,9 Eistagen im Regensburger Mittel zeigt sich jeder Fehler.

6. Gewährleistung und Haftung

Wer selbst baut, haftet selbst. Tritt später Wasser ein oder senkt sich das Fundament, fehlt ein Ansprechpartner, der dafür einstehen muss. Bei einer Fachmontage liegt die Gewährleistung beim ausführenden Betrieb.

Eigenbau in Regensburg: Bauantrag und Bauvorlagen

Für die Bauaufsicht macht es keinen Unterschied, wer den Wintergarten aufbaut.

Ob mit Heizung oder als unbeheizter Kaltwintergarten: Wer in Bayern einen Wintergarten errichtet, stellt dafür einen Bauantrag. Ohne Verfahren erlaubt Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO in der seit 01.05.2026 gültigen Fassung nur Terrassenüberdachungen mit einer Fläche von höchstens 30 m². Die oft genannte Bedingung, dass dabei mindestens zwei Seiten offen bleiben müssen, ist eine verbreitete Auslegung und kein Gesetzeswortlaut – wird die Überdachung ringsum verglast, entsteht baurechtlich ein Wintergarten. (Quelle: gesetze-bayern.de (Art. 57 BayBO))

• Bauvorlagen: Lageplan, Ansichten, Schnitte, Baubeschreibung und Standsicherheitsnachweis – in aller Regel von einer bauvorlageberechtigten Fachperson erstellt.
• Einreichung: beim Stadt Regensburg – Bauordnungsamt, seit dem 1. März 2024 auch digital (Quelle: regensburg.de).
• Umland: im Landkreis in der Regel beim Landratsamt Regensburg.
• Baubeginn: erst, wenn die Genehmigung vorliegt.

Den gesamten Ablauf erklärt der Ratgeber Baugenehmigung.

Was Eigenleistung beim Wintergarten wirklich spart

Viele Ratgeber nennen pauschale Prozentsätze für die Ersparnis. Wir tun das nicht, weil die Datenlage es nicht hergibt: Die Marktsätze enthalten Fundament und Montage, schlüsseln den Lohnanteil aber nicht auf. Für einen ungeheizten Glasraum mit 12 m² ergibt die Hochrechnung 10.680 € bis 14.400 € inklusive Montage (Satz 890–1200 €/m², Quelle aroundhome.de, Stand 2026-07-24).

Dem Lohnanteil, den Sie sparen, stehen Kosten gegenüber: Werkzeugmiete, Gerüst, Hebezeug, Entsorgung, die Fachperson für die Bauvorlagen – und Ihre Zeit. Wer einen Fehler korrigieren muss, zahlt doppelt. Welche Posten einen Wintergarten insgesamt ausmachen, zeigt der Ratgeber Wintergarten-Kosten.

Eigenbau oder Fachbetrieb: der Vergleich

Häufige Pannen beim selbst gebauten Wintergarten

• Fundament zu flach: frostfreie Gründungstiefe einhalten.
• Gefälle vergessen: Dach und Terrassenanschluss müssen Wasser sicher ableiten.
• Falsches Dachglas: ohne VSG ist das Dach nicht zulässig.
• Kein Antrag: In Bayern braucht jeder verglaste Anbau eine Genehmigung.
• Lüftung vergessen: ohne Öffnung im Dach staut sich im Sommer die Hitze, im Winter die Feuchte.

Und wenn schon ein Terrassendach steht?

Ein offenes Terrassendach bis 30 m² ist in Bayern verfahrensfrei. Wer es selbst mit Glaswänden schließt, macht daraus baurechtlich einen Wintergarten – mit Bauantrag. Außerdem muss das vorhandene Tragwerk die zusätzlichen Lasten aufnehmen. Das sollte vor dem ersten Glaselement geprüft sein, nicht danach.

Eigenleistung beim Wintergarten in Regensburg einbringen

Wer gern selbst anpackt, findet genug Aufgaben, die keinen Fachbetrieb brauchen. Die Grenze ziehen wir dort, wo Tragfähigkeit, Dichtheit und Gewährleistung ins Spiel kommen. Typische Arbeiten für Bauherren:

1. Fläche vorbereiten, Pflanzen umsetzen, alten Belag entfernen
2. Pflaster, Beete und Wege rund um den Glasraum anlegen
3. Wandflächen im Innenraum streichen
4. Möbel, Pflanzen und Dekoration auswählen und einrichten

Für einen Kaltwintergarten in Regensburg ist diese Aufteilung besonders verbreitet: Tragwerk und Glas vom Fachbetrieb, die Gestaltung drumherum in Eigenregie.

Wintergarten selber bauen: was ein Eigenbau in Regensburg voraussetzt

Wer trotz aller Grenzen selbst Hand anlegen möchte, sollte ehrlich prüfen, ob Zeit, Werkzeug und Helfer reichen. Ein Glasanbau ist kein Wochenendprojekt: Zwischen Fundament und Verglasung liegen Wartezeiten, und manche Arbeitsschritte gelingen nur mit mehreren Personen.

Gerade beim Glas sollten Heimwerker vorsichtig sein. Eine falsch abgesetzte Scheibe kann brechen, und Verletzungen an Glaskanten sind schwer. Im Dach kommt Verbundsicherheitsglas zum Einsatz, das zwar bei Bruch zusammenhält, aber trotzdem fachgerecht eingesetzt werden muss.

Und wenn der Eigenbau stockt?

Manchmal zeigt sich erst auf der Baustelle, dass ein Schritt größer ist als gedacht. Dann ist es besser, rechtzeitig Hilfe zu holen, als eine halbfertige Konstruktion durch den Winter zu bringen. Wir können auch einzelne Gewerke übernehmen – etwa Tragwerk und Verglasung –, wenn Fundament und Vorarbeiten bereits stehen und zu unseren Plänen passen.

Ein realistischer Zeitplan berücksichtigt auch das Wetter: Fundamente brauchen frostfreie Tage, Abdichtungen trockene. In Regensburg mit gut 91 Frosttagen im DWD-Mittel verschiebt sich ein im Herbst begonnener Eigenbau deshalb leicht ins Frühjahr. Planen Sie deshalb lieber großzügig, halten Sie einen Wetterschutz für offene Bauteile bereit und stimmen Sie Liefertermine für Profile und Glas eng mit dem Baufortschritt ab.