Balkon verglasen in Regensburg
Ihr Balkon ist von Oktober bis April kaum zu gebrauchen? Hinter Glas bleibt er auch dann ein Lieblingsplatz – ganz ohne Fundament oder Gartenfläche. Wir planen die Anlage für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Regensburg, stimmen sie mit Eigentümergemeinschaft und Bauaufsicht ab und montieren sie mit eigenem Team.
- Schiebe-, Falt- oder Festverglasung
- Unterlagen für die Eigentümerversammlung
- Festpreis nach dem Aufmaß
Balkon-Wintergarten Regensburg – Balkonverglasung und Umbau zum Wintergarten
Balkon-Wintergarten Regensburg: mehr Platz ohne Baugrube
Der Balkon-Wintergarten baut auf das auf, was schon da ist: die Balkonplatte. Fundament und Wandanschluss eines Wintergarten-Anbaus entfallen, eine Heizung ist meist nicht vorgesehen. Technisch entsteht ein kleiner Kaltwintergarten in Höhe der Wohnung – geschützt vor Wind, Regen und Laub.
Gefragt ist das vor allem dort, wo kein Garten vorhanden ist: in Wohnanlagen der Konradsiedlung, im Ostenviertel oder am Galgenberg. Aber auch Hausbesitzer in Weichs oder Ober-/Niederwinzer-Kager lassen den Balkon im Obergeschoss schließen, um ihn länger im Jahr zu nutzen.
Balkon verglasen in Regensburg: vier Systeme im Vergleich
Welche Anlage passt, hängt von Balkontiefe, Nutzung und Budget ab:
Festverglasung
Feststehende Scheiben über der Brüstung sind die günstigste Lösung und dichten gut. Zum Lüften bleiben einzelne Flügel oder ein Spalt unter dem Dach.
Schiebeverglasung
Die Elemente laufen in Schienen und lassen sich hintereinander zusammenschieben – der Klassiker für Balkone, die im Sommer möglichst offen sein sollen.
Faltanlage
Die Flügel klappen zur Seite und geben fast die gesamte Front frei. Sinnvoll, wenn der Balkon an warmen Tagen ganz offen wirken soll.
Rahmenlose Ganzglasanlage
Ohne sichtbare Rahmen wirkt die Verglasung von außen kaum auffällig – eine Option, wenn das Erscheinungsbild der Fassade möglichst wenig verändert werden soll.
Balkon-Wintergarten in Regensburg: Sonne, Glas und Schatten
Ein verglaster Balkon fängt Sonne ein – an kühlen Frühjahrstagen ein Vorteil, im Juli eine Herausforderung. Die DWD-Station Regensburg misst im Juli rund 234 Sonnenstunden und übers Jahr 17,1 heiße Tage.
Schatten von Anfang an mitplanen
Außen angebrachte Markisen oder Screens wirken laut Umweltbundesamt mit einem Abminderungsfaktor von 0,1–0,2 deutlich besser als Vorhänge hinter dem Glas (UBA). Dazu kommt die Möglichkeit, Schiebe- oder Faltelemente weit zu öffnen.
Einfachglas oder Isolierglas?
Für den unbeheizten Balkon reicht meist Einscheiben-Sicherheitsglas; Isolierglas mit Ug ~1,0–1,3 W/(m²K) lohnt sich vor allem dort, wo ein geheiztes Zimmer direkt dahinter liegt. Was bei Verglasungen sonst zu beachten ist, erklärt der Ratgeber Verglasung.
Balkon-Wintergarten Regensburg: Pflege und Lebensdauer
- Laufschienen: ein- bis zweimal im Jahr von Laub und Staub befreien, damit die Flügel leicht gleiten.
- Dichtungen: gelegentlich prüfen und mit Pflegemittel geschmeidig halten.
- Glas: innen wie ein Fenster reinigen; außen helfen bei Schiebeanlagen die zur Seite geschobenen Flügel.
- Entwässerung: Ablauföffnungen in der Bodenschiene frei halten, damit Schlagregen abfließt.
Balkon-Wintergarten Regensburg: Baurecht und Eigentümer
Anders als für das offene Terrassendach bis 30 m² nennt die Bayerische Bauordnung für Balkonverglasungen in Art. 57 keine eigene pauschale Freigrenze, auf die wir uns berufen würden (gesetze-bayern.de (Art. 57 BayBO)). Wie Ihr Vorhaben einzuordnen ist, hängt von Gebäude, Bebauungsplan und Ausführung ab – das klären wir vorab.
Ohne Verfahren heißt nicht ohne Regeln: Auch was keine Baugenehmigung braucht, muss das öffentliche Baurecht einhalten, etwa Bebauungsplan, Abstandsflächen und Brandschutz (Art. 55 Abs. 2 BayBO). Für das Stadtgebiet ist das Bauordnungsamt im Neuen Rathaus zuständig, für den Landkreis in der Regel das Landratsamt Regensburg.
Eigentumswohnung: Beschluss der Gemeinschaft
Brüstung, Balkonplatte und Fassade gehören meist zum Gemeinschaftseigentum. Für die Eigentümerversammlung liefern wir Ansichten und eine Beschreibung der Anlage, damit alle wissen, worüber sie abstimmen.
Balkon in der Welterbe-Altstadt
In Altstadt und Stadtamhof erlaubt die Altstadtschutzsatzung Balkone nur hofseitig und schließt Glasverkleidungen von Fassaden aus (Gestaltungshandbuch Altstadt). Ob dort eine Verglasung möglich ist, stimmen wir mit Bauordnungsamt und Denkmalpflege ab.
Balkon-Wintergarten in Regensburg: was Sie davon haben
- Längere Saison: Frühstück im März, Abendessen im Oktober – geschützt vor Wind und Regen.
- Weniger Schmutz: Laub, Pollen und Taubenkot bleiben draußen.
- Leiser: Glas dämpft Verkehrslärm, etwa an Hauptstraßen.
- Pflanzen überwintern: robuste Kübelpflanzen bleiben auf dem Balkon statt im Keller.
Balkon-Wintergarten Regensburg: Preise je laufendem Meter
Pro Meter Brüstung kalkulieren wir 750–2000 € einschließlich Montage (Quelle).
Rechenbeispiel: Balkon mit 5 m Front
Bei 5 laufenden Metern ergibt das etwa 3.750–10.000 €. Feste Felder liegen am unteren Ende der Spanne, Faltanlagen und rahmenlose Systeme am oberen. Seitenteile, Dachanschluss und Sonnenschutz kommen je nach Balkon hinzu.
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Wintergarten-Konfigurator
Beantworten Sie acht kurze Fragen zu Typ, Größe und Ausstattung – wir kalkulieren Ihr Projekt individuell und melden uns mit einem unverbindlichen Kostenvoranschlag.
1 von 9 · Wintergarten-Typ
Vom Ausmessen bis zur fertigen Anlage folgt die Balkonverglasung denselben fünf Etappen wie jeder Glasbau:
Balkon-Wintergarten in Regensburg: so läuft die Verglasung ab
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung mit Statik und Einreichung des Bauantrags
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Bei Eigentumswohnungen kommt vor der Bestellung der Beschluss der Gemeinschaft dazu.
„Zwischen November und März stand unser Balkon früher einfach leer. Seit er verglast ist, gehört er zur Wohnung dazu wie ein weiterer Raum, ohne dass irgendetwas am Gebäude verändert wurde.“
Michaela
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Balkon-Wintergarten Regensburg: Beispiele
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Balkonverglasung in Regensburg und Umgebung – von der Konradsiedlung bis Pentling
Im ganzen Stadtgebiet
Ob Wohnanlage am Galgenberg oder Reihenhaus in Kumpfmühl: Balkone verglasen wir in allen Regensburger Stadtbezirken und im Landkreis.
Wohnen Sie in Ober-/Niederwinzer-Kager, in Oberisling-Leoprechting-Graß oder in einem anderen Regensburger Bezirk? Dann kommen wir zum Aufmaß zu Ihnen – genauso wie zu Häusern im Landkreis, für die es eigene Ortsseiten gibt, zum Beispiel Wintergarten Pentling oder Wenzenbach und Umgebung. Alle Bauformen auf einen Blick zeigt die Startseite Wintergarten-Fachbetrieb für Regensburg; vom ersten Maßband bis zur Übergabe begleitet Sie dieselbe Person aus unserem Team.
Balkon, Terrasse oder Garten?
Sie haben eine Terrasse statt eines Balkons? Dann ist Terrasse zum Wintergarten die richtige Seite; ein unbeheizter Glasraum ebenerdig am Haus ist der Kaltwintergarten.
Balkon-Wintergarten in Regensburg: häufige Fragen
Was kostet eine Balkonverglasung in Regensburg?
Wir rechnen mit etwa 750 bis 2000 € je laufendem Meter Brüstung, die Montage eingeschlossen. Bei 5 Metern Brüstungslänge ergibt das 3.750 bis 10.000 €. Starre Scheiben sind die günstigste Wahl, bewegliche Systeme kosten mehr; verbindlich wird es mit dem Angebot nach dem Ausmessen.
Brauche ich für die Balkonverglasung in Regensburg eine Genehmigung?
Das lässt sich nicht pauschal sagen, deshalb klären wir es vor jedem Auftrag. Glas vor dem Balkon ändert, wie das Haus von außen aussieht – abhängig von Lage, Bebauungsplan und System kann deshalb die Bauaufsicht beteiligt sein. In Regensburg ist das das Bauordnungsamt, im Landkreis in der Regel das Landratsamt. In der Welterbe-Altstadt gelten außerdem die Altstadtschutzsatzung und der Denkmalschutz.
Muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen?
In einer Eigentumswohnung meistens ja, weil Brüstung, Platte und Außenwand meist allen Eigentümern gemeinsam gehören. Ohne Beschluss der Eigentümerversammlung sollten Sie nicht verglasen lassen. Wir liefern Ihnen Zeichnungen und Ansichten, mit denen Sie das Vorhaben dort vorstellen können – das erleichtert die Abstimmung erheblich.
Wird ein verglaster Balkon im Sommer zu heiß?
Auf einem Südbalkon kann es ohne Schatten sehr warm werden, denn die DWD-Station Regensburg verzeichnet im Mittel 63,5 Sommertage pro Jahr. Schiebe- oder Faltelemente lassen sich weit öffnen, sodass der Balkon an heißen Tagen fast wieder offen ist. Dazu empfehlen wir einen außenliegenden Sonnenschutz, der die Wärme gar nicht erst hinter die Scheiben lässt.
Darf ich in der Regensburger Altstadt meinen Balkon verglasen?
Das muss im Einzelfall mit den Behörden geklärt werden. Die Altstadtschutzsatzung lässt Balkone nur zur Hofseite zu und schließt Glasverkleidungen von Fassaden aus; an Baudenkmälern braucht es zusätzlich eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Bevor wir in Altstadt oder Stadtamhof planen, sprechen wir deshalb mit Bauordnungsamt und Denkmalpflege.
Kann man einen verglasten Balkon im Winter nutzen?
An sonnigen Wintertagen ja, als dauerhaft warmer Raum aber nicht. Die Verglasung hält Wind und Schnee ab und speichert etwas Sonnenwärme, eine Heizung ist jedoch nicht vorgesehen. Bei 91,3 Frosttagen im Regensburger Jahresmittel eignet sich der Balkon im Winter vor allem für robuste Pflanzen und kurze Aufenthalte in der Mittagssonne.
Balkonverglasung in Regensburg: Termin vereinbaren
Ein Handyfoto vom Balkon und die geschätzte Länge der Brüstung reichen uns für einen ersten Terminvorschlag.
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Oder direkt anrufen: 0176 42271503