Kaltwintergarten in Regensburg
Unbeheizt, rundum verglast, vom Frühjahr bis in den Herbst nutzbar: Das ist der Kaltwintergarten, den viele auch Sommergarten nennen. In Regensburg sitzen Sie darin an sonnigen Märztagen windgeschützt im Warmen und im Hochsommer dank Beschattung im Schatten. Den Bauantrag, den Bayern auch hier verlangt, bereiten wir vor.
- Preiswerteste Wintergartenform
- Bauantrag nach BayBO inklusive
- Festpreis nach dem Ortstermin
Kaltwintergarten Regensburg – unbeheizter Glasanbau mit Bauantrag nach Bayerischer Bauordnung
Kaltwintergarten in Regensburg: der Glasraum ohne Heizung
Glas auf allen Seiten, Glas oder Stegplatten auf dem Dach, aber kein Heizkörper: So sieht ein Kaltwintergarten aus. Da niemand ihn im Januar auf 21 Grad halten muss, kommen wir mit schlankeren, weniger gedämmten Profilen und leichterem Glas aus – ein spürbarer Preisvorteil gegenüber dem Wohnwintergarten.
Die Terrassensaison um Wochen verlängern
Kaffee im April, Grillabend im Oktober, Lesen nach Feierabend bei Nieselregen: Wind, Pollen und Nässe bleiben vor der Scheibe. Gerade in Regensburg, wo Herbst und Winter laut Wikipedia oft neblig sind, holt die Sonne an klaren Tagen im Glasraum trotzdem spürbar Wärme herein.
Drei Bauformen nebeneinander
- Kaltwintergarten / Sommergarten: kein Heizkörper, Glas einfach oder doppelt, Hauptsaison zwischen dem ersten warmen Frühlingstag und dem Herbstnebel.
- Wohnwintergarten: gedämmt und beheizt, ein Zimmer für das ganze Jahr – siehe Wohnwintergarten.
- Terrassendach: Dach ohne Wände; in Bayern bis 30 m² Fläche verfahrensfrei, aber kein geschlossener Raum.
Kaltwintergarten Regensburg: was ohne Heizung für Sie drin ist
Günstig im Einstieg
Ohne Heizung, Wärmeschutzverglasung und hochgedämmte Rahmen bleibt der Preis überschaubar. In der Basisvariante kalkulieren wir 890–1200 € je Quadratmeter einschließlich Montage; Schiebeflügel oder Licht lassen sich später nachrüsten.
Sonne im Frühjahr einfangen
Bei 1.681 Sonnenstunden im Jahresmittel der DWD-Station Regensburg wärmt sich der Glasraum an klaren Tagen schon im März auf, während es draußen noch frisch ist.
Kurze Montagezeit
Kein Heizkreis, keine Lüftungsanlage, kein Estrich mit Fußbodenheizung: Nach Genehmigung und Fundament sind Gerüst, Glas und Wandanschluss eines Sommergartens in wenigen Arbeitstagen gesetzt.
Haus oder Garten
Der Glasraum kann an der Terrassentür beginnen oder als freistehender Wintergarten abseits des Hauses stehen, wo die Abendsonne am längsten hinkommt.
Kaltwintergarten in Regensburg: gegen Hitze planen, nicht nur gegen Kälte
Für einen unbeheizten Glasraum in Regensburg ist der Juli die größere Prüfung als der Januar. Die DWD-Station zählt im Mittel 63,5 Sommertage mit mindestens 25 °C, und laut Wikipedia hat sich der Regensburger Sommer im Vergleich der Jahre 1951–1970 mit 2006–2025 stärker erwärmt als in jeder anderen von 80 deutschen Großstädten.
So bleibt es unter Glas erträglich
- Schatten von außen: Was über dem Glasdach abgefangen wird, heizt den Raum gar nicht erst auf – das Umweltbundesamt beziffert die Wirkung auf 80–90 %, bei innenliegenden Rollos auf 5–45 % (UBA).
- Thermik nutzen: Klappen im Dach lassen aufgestaute Wärme entweichen, große Schiebeflügel unten holen kühlere Luft nach.
- Weiterlesen: Markisentypen und Motorsteuerungen vergleicht unser Ratgeber zur Beschattung.
Im Winter fällt die Temperatur nachts dagegen fast auf Außenniveau – bei 22,9 Eistagen im Regensburger Mittel brauchen empfindliche Kübelpflanzen dann einen Frostwächter. Wer den Raum auch an Weihnachten bewohnen will, plant besser einen Wohnwintergarten.
Kaltwintergarten Regensburg: Tauwasser, Wohnfläche und andere Grenzen
Zwei Eigenheiten des unbeheizten Glasraums sollten Sie vorher kennen:
- Beschlagene Scheiben: Nach einem nebligen Herbsttag perlt morgens oft Wasser an der Innenseite. Wer täglich kurz quer lüftet, hat damit kaum Ärger.
- Wohnflächenanrechnung: Beim Sommergarten setzt die WoFlV 50 % (§ 4 Nr. 3 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten) an; voll (100 % (allgemeine Raumregel der WoFlV bei ≥ 2 m lichter Höhe, wie bei Wohnwintergärten praktisch immer gegeben)) zählt erst die beheizte Variante.
Kaltwintergarten Regensburg: Bauantrag nach BayBO
In manchen Bundesländern gibt es Quadratmetergrenzen, unter denen ein unbeheizter Glasanbau ohne Verfahren auskommt. Bayern kennt das nicht: Art. 57 BayBO führt den Wintergarten nicht auf, also bleibt es bei der Genehmigungspflicht aus Art. 55 Abs. 1. Buchstabe g stellt lediglich Terrassenüberdachungen frei, und zwar bis 30 m² Fläche – nachzulesen bei gesetze-bayern.de (Art. 57 BayBO).
So läuft der Antrag in Regensburg
- Unterlagen: Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung und Statik erstellen wir vollständig.
- Einreichung Stadt: beim Bauordnungsamt im Neuen Rathaus, seit 1. März 2024 auch digital über den Online-Assistenten (regensburg.de).
- Einreichung Umland: für Wenzenbach, Regenstauf oder Pentling bei der dort zuständigen Bauaufsicht, in der Regel dem Landratsamt Regensburg.
Zwei Seiten offen? Bleibt eine Überdachung an mindestens zwei Seiten unverglast, behandeln viele Fachleute sie noch als Terrassendach – das ist allerdings eine Auslegung, kein Gesetzestext. Ein Sommergarten mit Glas ringsum fällt in keinem Fall darunter.
Kaltwintergarten in Regensburg aus Aluminium, Holz oder Holz-Alu
Für den Sommergarten greifen die meisten Bauherren zu Aluminium mit Pulverlack – formstabil, ohne Streichintervalle, mit dünnen Pfosten. Holz oder Holz-Alu kommen ins Spiel, wenn innen eine wärmere Anmutung gewünscht ist, etwa bei einem Haus in Reinhausen oder Weichs. Details zu beiden Materialien: Alu-Wintergarten bzw. Holz-Wintergarten.
Schneelast: 1a in der Stadt, 2 im Norden
Nach der DIBt-Zuordnung liegt Regensburg in Schneelastzone 1a und – wie die ganze Oberpfalz – in Windzone 1. In Lappersdorf, Regenstauf und Wenzenbach rechnet die Statik dagegen mit Zone 2. Auch das unbeheizte Glasdach muss diese Lasten sicher tragen.
Welche Dachform?
Am häufigsten fällt die Wahl aufs Pultdach: hoch an der Hauswand, niedrig zum Garten, das Regenwasser läuft vom Gebäude weg. An breiten Hausseiten passt auch ein Satteldach oder ein flacher Kubus – je nach Traufhöhe und Bebauungsplan. Mehr dazu im Ratgeber Dachformen.
Sommergarten Regensburg: vorhandenes Terrassendach schließen
Viele Kaltwintergärten in Regensburg entstehen unter einer Überdachung, die schon steht. Mit den Glaswänden wird aus dem verfahrensfreien Dach allerdings ein geschlossener Raum – und damit ein Fall für den Bauantrag.
Öffnen, wenn es warm wird
Gläserne Schiebeflügel lassen sich an heißen Nachmittagen weit aufschieben und vor dem Gewitter rasch schließen. Preislich macht das einen Sprung: 890–1200 € je m² kostet die feste Basisausführung, 1200–1500 € je m² die Premium-Variante mit Schiebeelementen.
Trägt das vorhandene Dach?
Das zusätzliche Gewicht der Glaswände muss vom Bestand aufgenommen werden; ob das klappt, sehen wir beim Aufmaß. Den kompletten Weg vom offenen Dach zum Glasraum zeigen wir unter Terrasse zum Wintergarten.
Kaltwintergarten Regensburg: Preise inklusive Montage
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 8.000 € – 10.800 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 13.500 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
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Beantworten Sie acht kurze Fragen zu Typ, Größe und Ausstattung – wir kalkulieren Ihr Projekt individuell und melden uns mit einem unverbindlichen Kostenvoranschlag.
1 von 9 · Wintergarten-Typ
Von der ersten Nachricht bis zur Schlüsselübergabe durchläuft Ihr Sommergarten fünf Etappen; der Bauantrag ist darin fest eingeplant:
Kaltwintergarten in Regensburg: in fünf Schritten zum Glasraum
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung mit Statik und Einreichung des Bauantrags
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Beim Termin vor Ort
Mit Musterecken aus Aluminium und Holz im Gepäck nehmen wir die Maße Ihrer Terrasse, klären Öffnungsflügel und Beschattung und schreiben Ihnen anschließend einen festen Preis.
Zuerst Plan und Lastannahmen
Bevor wir zeichnen, prüfen wir, was der Bebauungsplan für Ihr Grundstück festsetzt. Die Statik berücksichtigt die Schneelastzone Ihres Standorts – 1a in der Stadt, 2 in den nördlichen Umlandgemeinden – und Windzone 1.
„Im Sommer fehlte uns schlicht Platz, eine lange Baustelle wollten wir aber nicht. Nach wenigen Wochen konnten wir den neuen Raum schon nutzen – um die Formulare fürs Amt hatten wir uns nicht kümmern müssen.“
Andrea
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Kaltwintergarten-Beispiele aus Regensburg
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Kaltwintergarten in Regensburg und Umgebung – von Burgweinting und Oberisling bis Wenzenbach und Regenstauf
Wohnen Sie in Brandlberg-Keilberg, in Reinhausen oder in einem anderen Regensburger Bezirk? Dann kommen wir zum Aufmaß zu Ihnen – genauso wie zu Häusern im Landkreis, für die es eigene Ortsseiten gibt, zum Beispiel Wintergartenbau in Obertraubling oder Wintergarten Pentling. Alle Bauformen auf einen Blick zeigt die Startseite Wintergarten-Fachbetrieb für Regensburg; vom ersten Maßband bis zur Übergabe begleitet Sie dieselbe Person aus unserem Team.
Kaltwintergarten in Regensburg: Fragen und Antworten
Warum heißt der Kaltwintergarten oft Sommergarten?
Weil das Wort die Jahreszeit betont, in der man den unbeheizten Glasraum am meisten nutzt – grob zwischen Ostern und Allerheiligen. Technisch beschreiben beide Begriffe denselben Anbau. „Sommergarten“ beschreibt die Saison, „Kaltwintergarten“ die fehlende Wärmequelle. Konstruktion, Glas und Fundament sind bei uns dieselben – und auch für das bayerische Baurecht spielt die Bezeichnung keine Rolle.
Wie teuer ist ein Kaltwintergarten in Regensburg?
Ein Kaltwintergarten mit 3 × 3 m in Basisausführung beginnt bei etwa 8.000 € samt Montage, mit 5 × 3 m liegt der Einstieg bei rund 13.500 €. Schiebeflügel, 8-mm-Glas und LED-Beleuchtung fallen unter die Premium-Spanne. Außenbeschattung für den Hochsommer rechnen wir auf Wunsch direkt mit ein, damit der Raum auch im Juli nutzbar bleibt.
Brauche ich für einen Kaltwintergarten in Regensburg einen Bauantrag?
Ja, auch ohne Heizung ist in Bayern ein Bauantrag nötig. In der Liste freigestellter Bauten in Art. 57 BayBO sucht man den Wintergarten vergeblich; ohne Verfahren darf nur eine offene Terrassenüberdachung bis 30 m² Fläche entstehen. Den Antrag stellen wir für Sie beim Bauordnungsamt Regensburg oder – für Umlandgemeinden – in der Regel beim Landratsamt Regensburg.
Gilt ein kleiner Glasraum nicht als verfahrensfreies Kleingebäude?
Für einen Anbau am Wohnhaus nicht. Die Grenze von 75 m³ Brutto-Rauminhalt in Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO bezieht sich auf eigenständige Gebäude; ein Sommergarten, der an der Hauswand hängt, ist Teil des Hauses. Wir planen deshalb jeden angebauten Kaltwintergarten mit Bauantrag – eine verbindliche Auskunft für Sonderfälle gibt nur die Bauaufsicht.
Wird ein Kaltwintergarten im Sommer zu heiß?
Unbeschattet schon, weil die Sonne durchs Glas hereinkommt und die Wärme kaum wieder hinaus. Die DWD-Station Regensburg misst im Juli durchschnittlich gut 234 Sonnenstunden und übers Jahr 17,1 heiße Tage. Mit Markise auf dem Glasdach, Klappen im First und weit öffnenden Schiebeflügeln bleibt der Sommergarten dennoch ein angenehmer Platz.
Lässt sich der Kaltwintergarten frei im Garten aufstellen?
Ja, das geht – etwa unter einem Obstbaum am Ende des Grundstücks. Ohne Hauswand als Stütze ruht das Glashaus dann komplett auf eigenen Fundamenten und braucht eine separate Berechnung. Wie die Behörde ein solches Gartenhaus aus Glas einordnet, besprechen wir vor der Planung; Einzelheiten stehen auf unserer Seite über den freistehenden Wintergarten.
Überstehen Kübelpflanzen den Winter im Kaltwintergarten?
Robuste Arten meist ja, empfindliche nur mit Hilfe. In Winternächten sinkt die Temperatur im unbeheizten Glasraum fast auf Außenniveau, und die DWD-Station Regensburg zählt im Mittel 91,3 Frosttage pro Jahr. Für Zitrus oder Oleander empfehlen wir deshalb einen kleinen Frostwächter; wer den Raum selbst im Winter bewohnen will, ist mit einem Wohnwintergarten besser bedient.
Kaltwintergarten in Regensburg unverbindlich anfragen
Am Telefon, über das große Formular ganz oben oder nach einer eigenen Proberechnung im Wintergarten-Konfigurator – wie Sie starten, entscheiden Sie.
Rückruf anfordern
Oder direkt anrufen: 0176 42271503