Wintergarten Obertraubling – Glasraum und Bauantrag aus einer Hand
Schlanke Aluminiumrahmen und Terrassen, die zum Glasraum werden: Wintergärten für die wachsende Gemeinde am südlichen Rand der Stadt.
- Ortstermin in allen 15 Gemeindeteilen
- Prüfung vorhandener Terrassen vor dem Umbau
- Statik nach Zone 1a und Bauantrag inklusive
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Wintergarten Obertraubling – Alu-Wintergarten und Terrassen-Umbau | Für Oberhinkofen, Niedertraubling, Piesenkofen und Gebelkofen am südlichen Stadtrand
Wintergarten für Obertraubling – erst Haus und Grundstück verstehen, dann den Glasraum planen
Obertraubling liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand von Regensburg und hat seit 1988 kräftig zugelegt: Laut Wikipedia wuchs die Einwohnerzahl bis 2018 um 60,4 Prozent, Ende 2025 lebten 8.688 Menschen in der Gemeinde. Für Neubauten wie für ältere Häuser bietet sich ein Wintergarten aus Aluminium an – formstabil, mit schmalen Profilen und ohne Streichen.
Wer bereits eine gepflasterte Terrasse am Haus hat, muss nicht bei null anfangen. Beim Umbau Terrasse zum Wintergarten prüfen wir, ob der vorhandene Untergrund als Basis für den Glasraum taugt oder ob ein neues Fundament nötig ist. In beiden Fällen gilt in Bayern: Sobald rundum Glas entsteht, ist ein Bauantrag nötig.
Obertraubling: Traublinger, Wasserschlösser und 15 Gemeindeteile
Erstmals urkundlich erwähnt wird Obertraubling in der Amtszeit des Regensburger Bischofs Baturich zwischen 817 und 847; der Name geht auf das Adelsgeschlecht der Traublinger zurück. In Niedertraubling und Gebelkofen standen einst Wasserschlösser. Mit der Gebietsreform kamen 1971 Niedertraubling, 1972 Gebelkofen und Oberhinkofen hinzu.
Heute gliedert sich die Gemeinde in 15 Gemeindeteile. Am größten sind laut Wikipedia das Pfarrdorf Obertraubling, Oberhinkofen, Piesenkofen, Niedertraubling und Gebelkofen. Nach 1945 siedelte sich Gewerbe an, in den 1980er Jahren entstand in unmittelbarer Nachbarschaft das Regensburger BMW-Werk. Laut DIBt liegt Obertraubling in Schneelastzone 1a und Windzone 1.
Eine gemeinsame Grenze hat Obertraubling mit Neutraubling, auf dessen Gebiet heute der frühere Flugplatz liegt; Nachbar ist außerdem Pentling. Zuständige Bauaufsicht ist in der Regel das Landratsamt Regensburg. Wir stellen die Bauvorlagen zusammen und begleiten das Verfahren.
Vier Wege zum Glasraum in Obertraubling: Material, Heizung und Bauform
Aluminium-Wintergarten in Obertraubling
Thermisch getrennte Aluprofile erlauben große Glasflächen mit schmalen Pfosten und bleiben über viele Jahre maßhaltig. Ob ein unbeheizter Glasraum oder ein Zimmer für den Winter entsteht, bestimmt die Profilserie. Für Zone 1a bemessen wir Sparren und Pfosten nach Statik; im Dach setzen wir Verbundsicherheitsglas ein.
Vorhandene Terrasse verglasen
Bei einem Terrassen-Umbau zählt, was unter den Platten liegt. Wir prüfen Tragfähigkeit, Frostsicherheit und Gefälle des Unterbaus und klären, wie Regenwasser künftig abgeführt wird. Ist bereits ein Terrassendach vorhanden, rechnen wir nach, ob es die Lasten aus Glaswänden aufnehmen kann.
Sommerraum ohne Heizung
Ein Kaltwintergarten mit 3 × 3 m liegt in Premium-Ausführung mit Schiebeelementen laut Marktübersicht bei 10.800 bis 13.500 €. Er schützt vor Wind und Regen, nimmt Pflanzen über den Winter auf und kommt ohne laufende Heizkosten aus. Zur Wohnfläche zählt er nach WoFlV zur Hälfte.
Beheizter Glasraum als Wohnzimmer-Erweiterung
Für die ganzjährige Nutzung braucht der Raum eine gedämmte Bodenplatte, Isolierglas, Heizung, Lüftung und Sonnenschutz außen. Der Komplettpreis für 6 × 4 m liegt laut Marktübersicht bei 60.000 bis 96.000 €. Die genaue Summe nennen wir nach dem Aufmaß als Festpreis.
Was ein Wintergarten in Obertraubling kostet – Spannen aus der Marktübersicht, Montage eingeschlossen
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 8.000 € – 10.800 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 13.500 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Aus Ihren Wunschmaßen errechnet der Richtpreis in 2 Minuten berechnen einen ersten Anhaltspunkt; wer Hintergründe sucht, wird im Ratgeber Wintergarten Heizung fündig.
Vom Ortstermin in Obertraubling bis zur Übergabe: Entwurf, Statik, Bauantrag nach BayBO und Montage
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung mit Statik und Einreichung des Bauantrags
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Bildideen für einen Glasanbau in Obertraubling
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Fragen aus Obertraubling zu Wintergarten, Bauantrag und Statik
Brauche ich für einen Wintergarten in Obertraubling einen Bauantrag?
Ja, in Bayern braucht jeder Wintergarten einen Bauantrag, unabhängig von der Heizung. Verfahrensfrei ist nach Art. 57 BayBO nur eine Terrassenüberdachung bis 30 m². Zuständig ist in Obertraubling in der Regel das Landratsamt Regensburg. Pläne, Statik und Antragsunterlagen erstellen wir für Sie.
Kann meine bestehende Terrasse in Obertraubling als Boden für den Wintergarten dienen?
Manchmal ja. Entscheidend sind Tragfähigkeit, frostsichere Gründung und Gefälle des Unterbaus. Liegen die Platten nur auf einem Splittbett, können sie für Pfosten und Glaswände nicht ausreichen; dann kommen zusätzliche Fundamente hinzu. Wir sehen uns den Aufbau beim Ortstermin an und sagen Ihnen, was bleiben kann und was neu entstehen muss.
Welche Schneelast gilt in Obertraubling?
Obertraubling liegt laut DIBt-Tabelle in Schneelastzone 1a, wie die Stadt Regensburg und Neutraubling. Für Bayern verweist die Tabelle zusätzlich auf ein DWD-Forschungsprojekt, und die Geländehöhe des Grundstücks geht in die Rechnung ein. Die Statik ermittelt daraus die Last, auf die wir Sparren, Pfosten und Glas auslegen.
Glasanbau für Obertraubling besprechen?
Den Termin vor Ort in Obertraubling legen wir nach Ihrem Kalender – kostenlos und ohne Verpflichtung. Was wir sonst bauen, zeigt die Startseite Wintergarten-Fachbetrieb für Regensburg.
Ihr Wintergarten in Obertraubling: Termin für das Aufmaß vereinbaren
Ein paar Stichworte zu Haus und Wunsch genügen; eine Rückmeldung bekommen Sie werktags innerhalb von 24 Stunden. Unser ganzes Einsatzgebiet zwischen Donau, Regen und Vorwald stellt die Seite Wintergarten-Fachbetrieb für Regensburg vor.
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